Die Gemeinde Panschwitz-Kuckau beabsichtigt, westlich der Ortschaft Panschwitz-Kuckau ein neues Baugebiet zu errichten, um den gemeindlichen Eigenbedarf an Bauflächen für Wohnzwecke im ländlichen Raum gerecht zu werden und die bestehende Baulücke zwischen der nördlich befindlichen Tankstelle der Agrargenossenschaft Liebenau und den besteheden umliegenen Wohngebäuden zu schließen. Die Nachfrage und der örtliche Bedarf nach Wohn- und Lebensqualität im Gemeindegebiet, speziell im Ort Panschwitz-Kuckau begründen sich mit der zentralen Lage und der vorhandenen, gut ausgebauten Infrastruktur im Verwaltungsverband "Am Klostewasser".